Výjimečná nabídka financování koupě pasivního domu prodejem Vaší nemovitosti

 

Česká spořitelna, a.s. pro Vás připravila komplexní způsob financování koupě pasivního domu s využitím prodeje Vaší stávající nemovitosti. K hypotečnímu úvěru je možno poskytnout i „Překlenovací úvěr“, který Vám umožní jak pořízení nového bydlení, tak i prodej stávající nemovitosti v době do 2 let. Výhoda je zřejmá – prodej kdy nejste omezeni časem a proto můžete nemovitost prodat za cenu pro Vás výhodnou.

 

 

Podmínky „Překlenovacího úvěru“ jsou tyto:

 

    - byt nebo rodinný dům v osobním vlastnictví – překlenovací úvěr do výše 70% znaleckého posudku,

 

    - nemovitost nesmí být zatížena zástavním právem (do 2. pořadí zástavního práva můžeme za ČS, a.s. nebo Stavební spořitelnu ČS, a.s.),

 

    - splatnost tohoto úvěru 2 roky – po tuto dobu klient platí pouze úrok,

 

    - poplatek za tuto službu 2000,-

 

 

 

Max.výše úvěru

 

Pro současné klienty České spořitelny je možné poskytnout hypoteční úvěr až do výše 100 % pořizovací ceny nemovitosti, pro neklienty do 90% pořizovací ceny nemovitosti.

 

 

Úroková sazba hypotečního úvěru

 

Pro klienty využívající slevy za aktivní účet, bude úroková sazba snížena o 0,5 % p.a., pro klienty, kteří využijí možnosti pojištění schopnosti splácet hypoteční úvěr bude úroková sazba dále sníženo o 0,10-0,15%. Úroková sazba se stanovuje individuálně v závislosti na parametrech obchodu.

 

 

Poplatky spojené s hypotečním úvěrem

 

Poplatek za zpracování hypotečního úvěru je 0,- Kč tzn., klienti při poskytnutí úvěru nejsou jednorázově zatíženi platbou v hotovosti. Platí se pouze za služby, které si zájemce vybere dle vlastního uvážení. On-line ocenění nemovitosti zdarma. Banka nabízí zdarma garanci úrokové sazby na 30 dnů, zdarma čerpání, poradenství a sjednání hypoteky. 150 Kč za vedení úvěrového účtu.

 

 

Doba vyřízení hypotečního úvěru

 

Hypoteční úvěr bude vyřízen do 3-5 pracovních dnů od doby dodání kompletních podkladů ke zpracování, toto platí pro hypoteční úvěry do 5 mil. Kč. Nad tuto částku se doba prodlužuje o 2-3 dny.

 

 

Příklad - model hypotečního úvěru

 

Kupní cena domu: 4.860.600,- Kč

Vlastní zdroje: 1.458.600,- Kč – stávající nemovitost

Výše měsíční splátky: 20.520,- Kč

Úroková sazba: 3,89%

Doba splatnosti: 20 let

 

 

Příklad - překlenovací financování

 

Kupní cena domu: 4.860.600,- Kč

Vlastní zdroje: 1.458.600,- Kč – stávající nemovitost

Výše měsíční splátky: 5.225,- Kč

Úroková sazba: 4,24%

Splatnost: do max. 2 roky